Lote de 315 m en Don Lorenzo | Acceso Martin Fierro y Ruta 65.

Sobre la Propiedad

Oportunidad de adquirir un terreno de 315 mts, con orientación NORTE, lindante a esquina, en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad.
Se define como el LOTE 08 DE LA MANZANA 02 y mide 12,60 metros al Norte; 12,60 metros al Sur; 25 metros al Este; 25 metros al Oeste.
Ubicado en el Loteo Don Lorenzo, sobre la calle Martín Fierro, barrio ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los accesos principales.

Lo más destacado de este lote:
. Gran Frente: Sus 12 metros de frente permiten diseños arquitectónicos versátiles, con espacio para entrada de vehículos y jardín.
. Ubicación Clave: A metros de la Ruta Provincial 65, facilitando el traslado rápido hacia Cipolletti, Neuquén o Fernández Oro.
. Entorno: Zona rodeada de naturaleza y tranquilidad, lindante a barrios consolidados como Magisterio I y II.

Potencial de Construcción (Indicadores Urbanísticos):
. F.O.T. (Factor de Ocupación Total): 0,7 (Permite edificar hasta 220,50 mts totales)
. F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0,5 (Superficie máxima en planta baja: 157,50 mts).

Servicios disponibles:
. Red de Agua Corriente terminada.
. Luz 70%
. Gas en ejecución.
. Cordón cuneta, no se inició. Es lo último que se finaliza.

Posee titulo de propiedad, y corresponde a la zona 1 o etapa 1.

Valor al contado efectivo $ 13.500.000. Valor financiado $ 15.000.000, mitad de abona $7.500.000 en la firma del boleto y el resto en 10 cuotas de $750.000.-
Abonando la primera cuota al siguiente mes de haber firmado el boleto y abonado la mitad del valor.

ENLACE DE UBICACIÓN:
https://maps.app.goo.gl/FJg4MJhX7dUqZbnK6

No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona de alta demanda!