Lotes Desde 315 m a 399 m – Don Lorenzo | Acceso Martin Fierro y Ruta 65. Allen. Rio Negro

Sobre la Propiedad

Ubicación estratégica y amplitud para tu proyecto!
Venta de excelentes lotes en desarrollo, en el Barrio Don Lorenzo, Allen. Ubicados sobre la calle Martín Fierro, estos loteos destacan por su conectividad inmediata: se encuentra en el punto neurálgico entre la Ruta Provincial 65 y la Ruta Nacional 22, permitiendo un acceso rapido a Cipolletti, Neuquén y el centro de Allen.

Lo que hace único a estos loteos:
. Superficie superior: Con 399 mts. aprox.(12,50 m x 31,97 aprox.), ofrece un espacio mayor al promedio de la zona, ideal para viviendas con amplios jardines o quinchos.
. Zona de crecimiento: Entorno residencial consolidado, lindante a Barrios de categoría, como el Magisterio I y II, garantizando tranquilidad y seguridad.
. Conectividad: La mejor opción para quienes trabajan en ciudades vecinas pero buscan la calidad de vida de un barrio abierto en Allen.

Indicadores Urbanísticos (Ideal inversores):
. F.O.T. (Factor de Ocupación Total): 0,7 (Permite edificar hasta 279,3 mts totales, dependiendo los metros totales del lote, pueden variar a menos metros)
. F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0,5 (Ocupación de planta baja hasta 199,5 mts, dependiendo los metros totales del lote, pueden variar a menos metros).

Servicios:
En zona 1 o etapa 1, Lotes desde 315 mts. a 348 mts:
. Luz 70%, agua terminada.
. Gas en ejecución.
. Cordón cuneta, no se inició. Es lo último que se finaliza.

Valores En zona 1 o etapa 1, Lotes desde 315 mts. a 348 mts:
. Valor contado en promoción limitada $16.500. 000
– 6 cuotas fijas de $3.000 000
– 36 cuotas fijas de $750.000
– Se puede ofertas anticipo para achicar valor de la cuota y ajustar el plan a su medida.
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Servicios:
En zona 2 o etapa 2, Lotes desde 340 mts a 399 mts:
Loteo en desarrollo. Servicios de Luz, agua, gas, cordón cuneta y nuevo puente de acceso.

Financiamiento:
En zona 2 o etapa 2, Lotes desde 340 mts a 399 mts:
– 100% financiado en 48 cuotas de $500000
– Se puede ofertar anticipo para achicar cuota y valor final.
Cuota variable ajustable según índices del índec.

TODOS LOS TERRENOS POSEEN TITULO DE PROPIEDAD, PARA SU POSTERIOR ESCRITURACIÓN MEDIANTE ESCRIBANO PÚBLICO.
Una inversión inteligente en una ubicación imbatible.
Contactarse para conocerlos.

UBICACION GENERAL DON LORENZO

imagen terreno en etapa 1 y 2