Lote en Esquina de 292 m – Parque Las Esculturas | Allen (Frente a La Luisa)

Sobre la Propiedad

Oportunidad única en la zona de mayor crecimiento de Allen!

Presentamos a la venta un excelente terreno de 292 mts ubicado estratégicamente en el Loteo Parque Las Esculturas, lindante al consolidado Barrio La Luisa.
Se trata del Lote 7 de la Manzana T, una parcela en esquina que ofrece máxima flexibilidad arquitectónica y mayor aprovechamiento de la luz natural.
Mide 8,50 metros en su frente al ESTE, 12,50 metros en su contrafrente al OESTE; 24,00 metros en su lado NORTE y 20 metros en su lado SUR, encerrando una superficie total de 292,00 metros cuadrados.-

Características destacadas:
. Ubicación privilegiada: Entorno residencial, tranquilo y en constante valorización.
. Orientación y Diseño: Su condición de esquina permite doble acceso y un diseño moderno con amplios retiros.
. Servicios: Factibilidad de luz y agua. (Gas en desarrollo en el sector).

Potencial Constructivo (Indicadores Urbanísticos):
Ideal para quienes buscan construir una vivienda amplia con jardín o una propiedad con alto valor de reventa:
. F.O.T. (Factor de Ocupación Total): 0,7 (Hasta 204,40 mts edificables).
. F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0,5 (Ocupación de planta baja hasta 146 mts).

Valor al Contado $15.500.000.-
Valor financiado $ 17.500.000. Se firma boleto de compraventa mediante escribano público abonando $8.750.000 y el resto se puede abonar en 12 cuotas fijas de $729.200.-
La primer cuota se abona al mes siguiente de haber firmado el boleto de compraventa.
Un lote listo para proyectar y construir en una de las mejores zonas de la Ciudad.

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